رئيس هيئت مديره كانون شركت‌هاي ليزينگ گفت به علت موانع قانوني و محدوديت در تامين منابع، حجم كل تسهيلات اعطايي شركت‌هاي ليزينگ در سال ۸۶، در مقايسه با سال ۸۴ حدود ۴۰ درصد كاهش يافت. نوح پيشه امروز در نشستي خبري گفت ميزان پرداخت تسهيلات ليزينگ‌ها در سال 86 حدود 11 هزار ميليارد ريال، سال 85 حدود 15 هزار ميليارد ريال و در سال 84 حدود 18 هزار ميليارد ريال بود كه دليل اين كاهش، محدوديت‌هاي قانوني و عدم دسترسي به منابع كافي بوده است. رئيس هيئت مديره كانون شركت‌هاي ليزينگ همچنين خواستار رفع موانع ورود ليزينگ‌ها به بخش مسكن شد... 

در اواخر سال 1974 به علت بحرانهاي به وجود آمده در بازارهاي بزرگ مالي و پولي در جهان و به دنبال ورشكستگي بانك هرستات در آلمان غربي، رؤساي بانك مركزي ده كشور صنعتي (آمريكا، آلمان، اسپانيا، ايتاليا، انگلستان، بلژيك، كانادا، فرانسه، لوگزامبورگ، سوئيس، هلند، سوئد، ژاپن) كميته اي به نام كميته مقررات و رويه هاي نظارتي بانكداري را تشكيل دادند. گردهمايي در شهر بازل (بال) سوئيس برگزار شد به همين جهت كميته به نام كميته بازل و به اختصار به نام كميته بال معروف شد.

براي دريافت متن مقاله، اينجا را كليك كنيد.

مشاور معاونت بانكي، بيمه و شركت‌هاي دولتي وزارت اقتصاد گفت تا زماني‌كه پيشنهاد مشخص و قابل اجرا براي تامين مالي ۹۸ شركت بزرگ تدوين و ابلاغ نشده است، بانك‌ها مي‌توانندبه اين شركت‌ها تسهيلات بدهند.

متن كامل خبر و فهرست اين ۹۸ شركت را در ادامه ببينيد ...

پس از تصويب قانون بازار غير متشكل پولي در تاريخ بيستم بهمن ماه سال 1383 قرار شد كه آيين‌نامه اجرايي آن تهيه و اجرا شود.

اين آيين‌نامه اجرايي پس از مدت زمان طولاني، سال گذشته توسط بانك مركزي تصويب و ابلاغ شد. گرچه ابلاغ اين آيين‌نامه بر انتظار شركت‌هاي ليزينگ به عنوان يكي از چهار نهاد بازار غيررسمي مد نظر قانون تنظيم بازار غيرمتشكل پولي پايان داد، اما اشتباهاتي در اين آيين‌نامه وجود دارد كه قابل اغماض نيست. پس از ابلاغ اين آيين‌نامه، نهاد صنفي صنعت ليزينگ، با ارسال نامه‌اي به بانك مركزي، خواستار پيگيري و رفع مشكلات آيين‌نامه شد. اين نامه توسط كانون شركت‌هاي ليزينگ و در قالب 11 اشكال آيين‌نامه‌اي به بانك مركزي ارسال شد و مظاهري دستور بررسي آن را صادر كرد. به گفته محمدعلي نوح‌پيشه، رييس هيات كانون شركت‌هاي ليزينگ بانك مركزي در حال پيگيري اين اشكالات است. محمدكاظم دبير كل اسبق كانون شركت‌هاي ليزينگ و مديرعامل شركت ليزينگ ايران‌خودرو با اشاره به اين آيين‌نامه گفت: بر اساس متن نامه فوق، كانون متذكر شده كه دستورالعمل مزبور به‌رغم برخورداري از نكات مثبت و مفيد در ساماندهي وضعيت صنعت ليزينگ و تاسيس و فعاليت شركت‌هاي مرتبط با اين صنعت، واجد ابهامات و ضعف‌هايي است كه به نظر اين كانون پرداختن به آنها و رفع نارسايي‌هاي احتمالي مي‌تواند اهداف بانك مركزي را بيش از پيش محقق كند.به گفته وي، در اولين اشكال وارده كانون به آيين‌نامه نحوه فعاليت شركت‌هاي ليزينگ آورده شده كه به طور كلي فرآيند ليزينگ، تامين محصول و كالاي مورد نياز واگذاري آن به متقاضيان است. تامين كالا مي‌تواند علاوه بر خريد از طريق مشاركت تامين، اعم از مشاركت در خريد يا ساخت با اشخاص ثالث نيز صورت پذيرد.وي ادامه داد: با توجه به اينكه در دستورالعمل مذكور صرفا خريد كالا (اموال منقول و غيرمنقول) به منظور تامين آن پيش‌بيني شده و در رابطه با مشاركت سخني به ميان نيامده است، به نظر مي‌رسد به رسميت شناختن انعقاد قراردادهاي مشاركتي جهت تامين كالاي قابل واگذاري به متقاضيان، موجب گسترش بيشتر حيطه فعاليت شركت‌هاي ليزينگ شود.

بر اساس مصوبه وزيران عضو كميسيون اقتصاد كه در تاريخ 7/5/1387 به تاييد رييس‌جمهوري رسيده، بازپرداخت تمام يا قسمتي از اصل، سود و خسارات قانوني تسهيلات بانكي تكليفي در قانون بودجه 86 از طرف دولت تضمين و تعهد مي‌شود.

با آغاز به كار بازار بين بانكي اهداف ذيل محقق خواهد شد:

-         كاهش حجم اضافه برداشت­هاي بانك­ها از بانك مركزي

-         تسريع در فرآيند تأمين نقدينگي و كاهش هزينه­هاي مرتبط

-         كنترل و مديريت آثار تورمي ناشي از اضافه برداشت­هاي بانك­ها از بانك مركزي

دبير كميته فقهي بورس سه پيشنهاد براي تعيين ماليات اوراق مشاركت در اجاره (صكوك) مطرح كرد. سيدعباس موسويان در گفتگو با خبرگزاري مهر، اين پيشنهادات را مطرح كرد:

۱. معافيت صكوك از ماليات 

 ۲. تبديل قانون اوراق مشاركت به قانون اوراق بهادار اسلامي و تبعيت صكوك از ماليات اين اوراق

۳. يكسان‌سازي ماليات همه ابزارهاي پولي و مالي اعم از سپرده‌هاي بانكي و صكوك

اوراق مشارکت رهنی جزء ابزارهای جدید بازار مالی کشور است که به تازگی مدل عملیاتی آن توسط سازمان بورس ارائه گردیده است. می توان گفت اوراق مشارکت رهنی اولین ابزار مالی است که در بازار بورس معامله خواهد شد. طراحی دیگر ابزارهای مالی جدید  نظیر  صکوک آپشن و فیوچر در آینده ای نزدیک وارد فاز عملیاتی  ومعاملاتی خواهند شد.

در این میان شرکتهای لیزینگ به طرق مختلف می توانند از این ابزارها بهره مند گردند. در مطالب گذشته به مزایای انتشار اوراق صکوک(مشارکت در اجاره) برای شرکتهای لیزینگ پرداختیم . در ادامه قصد داریم مزایای انتشار اوراق مشارکت رهنی رابرای شرکتهای لیزینگ معرفی کنیم.

در این قسمت به معرفی اوراق مشارکت رهنی پرداخته می شود و در مطالب آتی مزایای انتشار این اوراق برای شرکتهای لیزینگ مورد بررسی قرار می گیرد. 

به طور خلاصه می توان گفت اوراق مشارکت رهنی اوراقی هستند که به پشتوانه تسهیلات حوزه بازار مسکن(ساخت خرید) منتشر می شوند. در این فرآیند جریانات نقدی و ریسک تسهیلات مسکن از بانک به خریدار اوراق منتقل می گردد. سود این اوراق کمی پایینتر از نرخ سود تسهیلات پرداختی خواهد بود

در ادامه بطور خلاصه  مدل عملیاتی انتشار اوراق مشارکت رهنی که توسط سازمان بورس ارائه شده آورده شده است. 

لايحه سياستهاى كلي اصل ۴۴ قانون اساسى كه در اذهان عمومي با واژه خصوصي‌سازي مترادف شده، يكسال قبل، يعني مرداد 86 در كميسيون ويژه اصل 44 مجلس نهايي و چندي بعد، با تصويب در صحــن علنــي مـجلس به قانون تبديل شد. قانوني كه امروز، بعداز گذشت حدود يكسال، توسط رئيس‌جمهور به وزارت اقتصاد ابلاغ و بـه ايــن ترتيب، رسما وارد مرحله اجرايي شد. در ادامه، متن گفتگويي را مي‌خوانيد كه بنـده پارسال، به بهانه تصويب لايحه اصل 44 و به اقتضاي موقعيت شغلي، با دكتر عادل آذر، عضو كميسيون‌هاي ويژه اصل 44 و برنامه و بودجه مجلس هفتم انجام دادم. اين گفتگو، پس از ويرايش و بازنگري توسط دوستم مصلي‌نژاد، در روزنامه ايران مورخ 23 مرداد 86 چاپ شد ...

محمود احمدي‌نژاد، رئيس‌جمهور قانون سياست‌هاي كلي اصل ۴۴ قانون اساسي را براي اجرا، به وزارت اقتصاد ابلاغ كرد. بخش اول قانون اصلاح موادي از قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي‌ايران و اجراء سياستهاي كلي اصل چهل و چهارم (44) قانون اساسي را در ادامه، بخوانيد ...